小区违建的认定标准
〖壹〗、违建的标准：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用 、挖掘物业管理区域内道路 、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；（四）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
〖贰〗 、小区违章建筑的认定标准有以下：没有经过审批，未办理建造手续就擅自建造的房子；建筑了房子 ，但是没有办理证件的房子也是属于违章建筑 。小区内违建的后果有以下：违建的业主处以1000元-5000元以下的罚款；装修企业处以5000元-50000元以下的罚款 。
〖叁〗 、认定：根据现有的法律法规作为建筑房屋及设施的依据 ，对于在小区建筑了违反法律、法规及的建筑物就是违章建筑。
〖肆〗 、小区判定违建的标准主要包括以下几个方面：未经许可擅自建设或改建是判定违建的关键依据 。 在小区内，任何建筑物 、构筑物的建设都需要事先获得相关部门的审批和许可 。如果业主或开发商未经规划部门批准 ，擅自进行建设或改建 ，那么这些建筑就很有可能被判定为违章建筑。
〖伍〗、住宅小区违建由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责查处 。强制拆除违法建筑程序如下：调查取证；认定违法建筑；作出责令限期拆除决定；下达执法文书；强制拆除的审批；制作拆除方案；实施拆除 。
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希望本篇文章《郑州新增7个确诊小区?警方辟谣:去年旧闻(郑州新增病例小区)》能对你有所帮助！
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